חשמל בדירה ישנה: הסימנים שמעידים שהגיע הזמן לשדרוג
דירות ותיקות רבות בישראל נבנו עם תשתית חשמל שלא תוכננה לצריכה של היום. אלה הסימנים לבדוק וכך ניגשים לשדרוג בצורה בטוחה.
חלק גדול מהדירות בערים הוותיקות בישראל נבנו לפני עשרות שנים, בתקופה שבה בבית ממוצע היו מקרר, מכונת כביסה, טלוויזיה וכמה נורות. היום אותה דירה מחזיקה מזגנים בכל חדר, מדיח כלים, תנור חשמלי, מייבש, מחשבים, מטענים לרוב ולעיתים גם עמדת טעינה לרכב חשמלי. התשתית הישנה לא תוכננה לעומס כזה, ולכן מי שקונה או משפץ דירה ותיקה צריך לתת לחשמל תשומת לב מיוחדת. זה לא רק עניין של נוחות, אלא קודם כול של בטיחות.
סימנים שמעידים על בעיה
יש כמה סימנים שכל דייר יכול לזהות בעצמו, גם בלי ידע מקצועי. מפסקים שקופצים לעיתים קרובות, במיוחד כשמפעילים כמה מכשירים יחד, הם הסימן הנפוץ ביותר לכך שהמעגלים עמוסים מדי. אורות שמהבהבים או מתעמעמים כשמכשיר גדול נדלק, שקעים חמים למגע, ריח של פלסטיק חרוך או סימני השחרה סביב שקע הם סימני אזהרה שאסור להתעלם מהם.
סימן נוסף הוא מחסור בשקעים. אם הבית מלא במפצלים ובכבלים מאריכים, זה אומר שהתכנון המקורי לא מתאים לשימוש הנוכחי. מפצלים עמוסים לאורך זמן הם גורם סיכון מוכר לשריפות. גם לוח חשמל ישן עם נתיכים מתברגים במקום מפסקים אוטומטיים, או לוח שאין בו מפסק פחת, הוא סיבה ברורה לבדיקה מקצועית.
גם שקעים ישנים בלי הארקה, כאלה עם שני חורים בלבד, הם סימן לתשתית מיושנת. מכשירים מודרניים רבים מתוכננים לעבוד עם הארקה תקינה, והיעדרה מגדיל את הסיכון במקרה של תקלה במכשיר. אם בדירה יש תערובת של שקעים מסוגים שונים, סביר להניח שבוצעו בה תיקונים חלקיים לאורך השנים, ושווה לבדוק את המצב הכולל.
מה כולל שדרוג חשמל
היקף השדרוג תלוי במצב הקיים. במקרים מסוימים מספיק להחליף את לוח החשמל ולהוסיף מעגלים ייעודיים למכשירים הגדולים. במקרים אחרים, בעיקר בבניינים ישנים מאוד, נדרשת החלפה של החיווט כולו, כי הכבלים הישנים התבלו או שהחתך שלהם קטן מדי לעומסים של היום.
שדרוג טיפוסי עשוי לכלול כמה רכיבים:
- החלפת לוח החשמל ללוח מודרני עם מפסקים אוטומטיים
- התקנת מפסק פחת שמגן מפני התחשמלות
- הוספת מעגלים נפרדים למזגנים, לתנור, לכיריים חשמליות ולמכונת הכביסה
- הוספת שקעים במקומות שבהם יש צורך אמיתי
- בדיקה ושיפור של הארקה בכל הבית
- בחינת הצורך בהגדלת החיבור מחברת החשמל
הגדלת החיבור היא נושא שכדאי לבדוק מוקדם. אם מתכננים להוסיף מזגנים רבים, כיריים אינדוקציה או עמדת טעינה, ייתכן שהחיבור הקיים לא יספיק. התהליך מול חברת החשמל לוקח זמן, ולכן כדאי להתחיל אותו בשלב התכנון.
מתי לעשות את זה
הזמן האידיאלי לשדרוג חשמל הוא בשיפוץ כללי, לפני צבע, ריצוף וחיפויים. פתיחת קירות לצורך העברת צנרת חשמל חדשה יוצרת אבק ולכלוך, ועדיף לעשות זאת כשהבית ממילא בשיפוץ. מי שמשפץ קודם את הגמרים ורק אחר כך נזכר בחשמל, משלם פעמיים: פעם על העבודה ופעם על התיקון של מה שנהרס בדרך.
גם מי שקונה דירה ותיקה כדאי שיזמין בדיקת חשמל לפני הכניסה, ורצוי עוד לפני חתימת החוזה. בדיקה כזו נותנת תמונה של היקף העבודה הצפוי ומאפשרת לכלול אותו בתקציב, ולפעמים גם במשא ומתן על המחיר.
מי שגר בדירה ואינו מתכנן שיפוץ כללי בקרוב לא חייב לחכות. אפשר לבצע שדרוג בשלבים, למשל להתחיל בהחלפת הלוח והתקנת מפסק פחת, ולהשאיר את החלפת החיווט בחדרים מסוימים לשיפוץ עתידי. חשמלאי מנוסה יידע להמליץ על סדר עדיפויות לפי רמת הסיכון ולפי התקציב.
בחירת חשמלאי והקפדה על תקנים
עבודות חשמל אינן תחום לעשה זאת בעצמך. מלבד הסכנה הישירה, עבודה לא מקצועית עלולה לפגוע בכיסוי הביטוחי במקרה של שריפה. חשוב לעבוד עם חשמלאי בעל רישיון מתאים להיקף העבודה, ולבקש ממנו תוכנית מסודרת לפני תחילת העבודה. כדאי לשאול אם בסיום העבודה תתבצע בדיקה של בודק מוסמך, במיוחד כשמדובר בהחלפת לוח או בשינוי מהותי במתקן.
בזמן התכנון, שבו עם החשמלאי בכל חדר ודמיינו איך תשתמשו בו. איפה תעמוד המיטה, איפה השולחן, איפה הטלוויזיה. מיקום נכון של שקעים ומפסקים חוסך שנים של כבלים מאריכים ותסכול יומיומי.
חשיבה קדימה: בית חכם ורכב חשמלי
גם אם היום אין לכם רכב חשמלי, ייתכן שיהיה לכם בעוד כמה שנים. הכנת צנרת ריקה לחניה או למקום שבו אולי תותקן עמדת טעינה עולה מעט מאוד בשלב השיפוץ, ויכולה לחסוך עבודה גדולה בעתיד. אותו דבר נכון לגבי הכנות לבית חכם: צנרת לתקשורת, נקודות לרשת אלחוטית בכמה חדרים ומפסקים שמתאימים לשליטה מרחוק.
כדאי גם לחשוב על תאורה. מעגלי תאורה נפרדים, תאורה עקיפה בסלון או תאורה מתחת לארונות המטבח הם תוספות שקל לתכנן בזמן השיפוץ וקשה מאוד להוסיף אחריו.
בטיחות מעל הכול
מפסק פחת תקין הוא אחד הרכיבים החשובים ביותר בבית, כי הוא מנתק את הזרם כשיש דליפה ומונע התחשמלות. מומלץ לבדוק אותו מדי כמה חודשים בעזרת לחצן הבדיקה שעליו. אם הוא לא מנתק, יש להזמין חשמלאי בהקדם.
חשוב גם לשמור תיעוד של העבודות שבוצעו: תוכנית הלוח, סימון ברור של כל מפסק ולאיזה מעגל הוא שייך, ואישורי בדיקה אם ניתנו. סימון טוב של הלוח חוסך זמן ולחץ כשצריך לנתק מעגל בדחיפות, והתיעוד שימושי מאוד בעת מכירת הדירה או מול חברת הביטוח.
בשורה התחתונה, תשתית חשמל ישנה היא לא גזירת גורל. שדרוג מתוכנן, שמתבצע בזמן הנכון ועל ידי בעלי מקצוע מוסמכים, הופך דירה ותיקה לבית בטוח ונוח שמתאים לאורח החיים של היום, ומונע הפתעות לא נעימות בדרך.
